Setor Público

Nossas
Soluções

Calibração de Instrumentos e Parâmetros Urbanísticos

Apoiamos a adequação de instrumentos como a Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC), Outorga Onerosa de Alteração de Uso (OOAU) e Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV).

Avaliação de imóveis em massa e projeção de cenários futuros

Elaboramos modelos estatísticos geoespaciais de valores de imóveis e simulações de cenários de transformação territorial.

Plano Diretor

Apoiamos municípios a elaborarem todo processo técnico e participativo para formulação de sua lei de Plano Diretor.

Revisão da Planta Genérica
de Valores (PGV)

Aplicamos pesquisa extensiva sobre o mercado imobiliário local para atualizar os valores venais dos imóveis de forma aderente ao mercado e reservar ao gestor público a decisão da alíquota para IPTU e ITBI.

Modelo paramétrico de custos de desenvolvimento urbano

Construímos ferramentas quantitativas para apoiar a política habitacional e de desenvolvimento urbano, através de modelo paramétrico de custos de obra e de custos de provisão de serviços públicos.

Inventário Imobiliário Público

Executamos o mapeamento técnico dos imóveis públicos, com diagnóstico de regularização fundiária e avaliação de alternativas para otimização do uso do patrimônio.

Estudo de Estoque de Terrenos Transformáveis

Avaliamos a oferta de terrenos passíveis de transformação considerando os parâmetros urbanísticos em vigor e Análise dos perímetros das zonas urbanas.

Modelagem de custos de obras e de serviços públicos

Estimativa de custos de implantação, custos de operação e estudos de redes de equipamentos públicos.

REURB

Suportamos entidades e municípios a implantarem procedimentos de REURB sobre núcleos informais no município.

Revisão técnico ao Cadastro Territorial Multifinalitário (CTM)

Realizamos levantamento aerofotogramétrico do município para permitir atualização de áreas construídas nas inscrições fiscais dos imóveis no município bem como incluir imóveis urbanos em regiões de expansão do município.

Modelagem de Receitas Acessórias

Apoiamos governos a promoverem concessões e PPPs com maior economicidade através da estimativa de receitas acessórias.